51 Impasse jean-marie guichonnet, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Impasse jean-marie guichonnet, affiche un prix moyen de 4 352 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°19 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 51 Impasse jean-marie guichonnet, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1751 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Moulin à 509 mètres
- - Chedde à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Chedde Le Haut PASSY à 179 mètres
Ventes au 51 Impasse jean-marie guichonnet
Une vente a été recensée au 51 Impasse jean-marie guichonnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Impasse jean-marie guichonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Impasse jean-marie guichonnet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Impasse jean-marie guichonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Impasse jean-marie guichonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Impasse jean-marie guichonnet dans son marché local
Prix du 51 Impasse jean-marie guichonnet par rapport à la voie
Sur Impasse jean-marie guichonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 51 Impasse jean-marie guichonnet se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Impasse jean-marie guichonnet par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Impasse jean-marie guichonnet se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Passy et -10.16 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.51 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
