8 Impasse jean-marie guichonnet, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse jean-marie guichonnet, affiche un prix moyen de 4 422 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°19 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 8 Impasse jean-marie guichonnet, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Plaine.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1731 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Moulin à 488 mètres
- - Chedde à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Chedde Le Haut PASSY à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse jean-marie guichonnet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse jean-marie guichonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse jean-marie guichonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse jean-marie guichonnet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse jean-marie guichonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse jean-marie guichonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse jean-marie guichonnet dans son marché local
Prix du 8 Impasse jean-marie guichonnet par rapport à la voie
Sur Impasse jean-marie guichonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 286 €/m². Avec un prix moyen de 4 422 €/m², le 8 Impasse jean-marie guichonnet se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse jean-marie guichonnet par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse jean-marie guichonnet se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Passy et -8.86 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
