27 Place de la mairie, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Place de la mairie, affiche un prix moyen de 4 009 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 18 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Place de la mairie, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Plaine à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 10 logements - 18 locaux - 3 parkings - 394 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0931 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Chef Lieu PASSY à 62 mètres
Ventes au 27 Place de la mairie
Une vente a été recensée au 27 Place de la mairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Place de la mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Place de la mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Place de la mairie dans son marché local
Prix du 27 Place de la mairie par rapport à la voie
Sur Place de la mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 023 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 27 Place de la mairie se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Place de la mairie par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Place de la mairie se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Passy et 8.62 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Place de la mairie à Passy
Le loyer moyen estimé au 27 Place de la mairie est de 17.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.96 € à 20.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.69 % au loyer moyen estimé à Passy, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy a augmenté de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.
