Rue des glermenes, 74310 Passy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des glermenes, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 3 764 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des glermenes dans son marché local
Prix Rue des glermenes par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 658 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des glermenes se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Passy et 14.06 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des glermenes à Passy
Le loyer moyen estimé Rue des glermenes est de 17.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.66 € à 19.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Passy, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 15.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des glermenes
Les ventes enregistrées Rue des glermenes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des glermenes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu à 166 mètres
- - Chedde à 2731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 1512 mètres
- - Collège de Varens à 1550 mètres
- - Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 2382 mètres
- - Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 1971 mètres
- - Ecole primaire publique Chef Lieu PASSY à 169 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des glermenes
Adresses Rue des glermenes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des glermenes, classées par tranches de numéros.
