15 Ronde des cimes, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Ronde des cimes, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°55 et de n°67.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Ronde des cimes, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Marlioz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1958 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Antoine à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 859 mètres
- - Collège de Varens à 910 mètres
- - Ecole primaire publique Marlioz PASSY à 415 mètres
Ventes au 15 Ronde des cimes
Une vente a été recensée au 15 Ronde des cimes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Ronde des cimes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Ronde des cimes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Ronde des cimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Ronde des cimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Ronde des cimes dans son marché local
Prix du 15 Ronde des cimes par rapport à la voie
Sur Ronde des cimes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 15 Ronde des cimes se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Ronde des cimes par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Ronde des cimes se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Passy et 9.16 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Ronde des cimes à Passy
Le loyer moyen estimé au 15 Ronde des cimes est de 17.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.5 € à 21.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.03 % au loyer moyen estimé à Passy, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy a augmenté de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.
