1740 Route de saint-gervais, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1740 Route de saint-gervais, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Chedde-Les Plagnes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 4 parkings - 195 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2896 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plagnes à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 840 mètres
- - Ecole primaire publique L'Abbaye PASSY à 845 mètres
Ventes au 1740 Route de saint-gervais
Les 5 ventes au 1740 Route de saint-gervais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1740 Route de saint-gervais dans son marché local
Prix du 1740 Route de saint-gervais par rapport à la voie
Sur Route de saint-gervais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 1740 Route de saint-gervais se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1740 Route de saint-gervais par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 1740 Route de saint-gervais se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Passy et 21.5 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.
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