2461 Route de saint-gervais, 74310 Passy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 656 €

de 2 769 € à 4 523 €

Indice de confiance

2/5

Le 2461 Route de saint-gervais, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2475 et de 0.05 % à celui du n°2451.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2461 Route de saint-gervais, 74310 Passy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Chedde-Les Plagnes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2090 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbaye Ecole à 634 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 718 mètres
- Ecole primaire publique L'Abbaye PASSY à 633 mètres

Ventes au 2461 Route de saint-gervais

Une vente a été recensée au 2461 Route de saint-gervais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 novembre 2021

340 000 €(3 400 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•100 m²

2461 Route de saint-gervais, 74310 Passy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2461 Route de saint-gervais dans son marché local

Prix du 2461 Route de saint-gervais par rapport à la voie

Sur Route de saint-gervais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 2461 Route de saint-gervais se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2461 Route de saint-gervais par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 2461 Route de saint-gervais se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Passy et 25.3 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.