10 Rue de charbonnière, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de charbonnière, affiche un prix moyen de 4 993 €/m², supérieur de 10 % à celui du n°80 et de n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 10 Rue de charbonnière, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Ouest et Nord.
3 niveaux - 1 logement - 3 parkings - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2498 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau D'assy à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Plateau d'Assy PASSY à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de charbonnière
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de charbonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de charbonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de charbonnière, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de charbonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de charbonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de charbonnière dans son marché local
Prix du 10 Rue de charbonnière par rapport à la voie
Sur Rue de charbonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 871 €/m². Avec un prix moyen de 4 993 €/m², le 10 Rue de charbonnière se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de charbonnière par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de charbonnière se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Passy et 2.91 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
