2 Rue des berges, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des berges, affiche un prix moyen de 4 674 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°47 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Rue des berges, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Marlioz.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marlioz Ecole à 200 mètres
- - Chedde à 1454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 525 mètres
- - Collège de Varens à 558 mètres
- - Ecole primaire publique Marlioz PASSY à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des berges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des berges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des berges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des berges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des berges dans son marché local
Prix du 2 Rue des berges par rapport à la voie
Sur Rue des berges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 814 €/m². Avec un prix moyen de 4 674 €/m², le 2 Rue des berges se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des berges par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des berges se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Passy et -3.67 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
