2 Rue des berges, 74310 Passy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 168 €

de 3 400 € à 5 482 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des berges, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 4 168 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°47 et de 3.61 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 2 Rue des berges, 74310 Passy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Marlioz.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marlioz Ecole à 200 mètres
- Chedde à 1454 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 525 mètres
- Collège de Varens à 558 mètres
- Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1135 mètres
- Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 3572 mètres
- Ecole primaire publique Marlioz PASSY à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des berges

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des berges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des berges dans son marché local

Prix du 2 Rue des berges par rapport à la voie

Sur Rue des berges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 168 €/m², le 2 Rue des berges se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des berges par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des berges se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Passy et -18.13 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.