Rue des grands bois, 74310 Passy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des grands bois, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 3 980 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des grands bois dans son marché local
Prix Rue des grands bois par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 673 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des grands bois se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Passy et 9.28 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des grands bois à Passy
Le loyer moyen estimé Rue des grands bois est de 17.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.05 € à 20.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.18 % au loyer moyen estimé à Passy, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy a augmenté de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des grands bois
Les ventes enregistrées Rue des grands bois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des grands bois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau D'assy à 195 mètres
- - Chedde à 1531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 2648 mètres
- - Collège de Varens à 2701 mètres
- - Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 3383 mètres
- - Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 4287 mètres
- - Ecole primaire publique Plateau d'Assy PASSY à 45 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des grands bois
Adresses Rue des grands bois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des grands bois, classées par tranches de numéros.
