162 Rue des prés chapeaux, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 162 Rue des prés chapeaux, affiche un prix moyen de 4 401 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°185 et de n°151.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 162 Rue des prés chapeaux, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Chedde-Les Plagnes.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chedde Les Nids à 96 mètres
- - Chedde à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Chedde Centre PASSY à 216 mètres
Ventes au 162 Rue des prés chapeaux
Une vente a été recensée au 162 Rue des prés chapeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 162 Rue des prés chapeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 162 Rue des prés chapeaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 162 Rue des prés chapeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 162 Rue des prés chapeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 162 Rue des prés chapeaux dans son marché local
Prix du 162 Rue des prés chapeaux par rapport à la voie
Sur Rue des prés chapeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 401 €/m², le 162 Rue des prés chapeaux se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 162 Rue des prés chapeaux par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 162 Rue des prés chapeaux se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Passy et -9.3 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
