23 Rue des prés de chedde, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des prés de chedde, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², identique à celui du n°37 mais inférieur de 12.4 % à celui du n°133.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 23 Rue des prés de chedde, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Chedde-Les Plagnes.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chedde Jonction à 267 mètres
- - Chedde à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 1271 mètres
- - Collège de Varens à 1294 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chedde Centre PASSY à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des prés de chedde
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des prés de chedde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des prés de chedde
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue des prés de chedde. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des prés de chedde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des prés de chedde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des prés de chedde dans son marché local
Prix du 23 Rue des prés de chedde par rapport à la voie
Sur Rue des prés de chedde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 23 Rue des prés de chedde se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des prés de chedde par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des prés de chedde se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Passy et -13.97 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
