425 Rue des prés de chedde, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 425 Rue des prés de chedde, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°416 et de n°420.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 425 Rue des prés de chedde, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Chedde-Les Plagnes.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chedde Les Nids à 104 mètres
- - Chedde à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Chedde Centre PASSY à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 425 Rue des prés de chedde
Aucune vente n'a été recensée au 425 Rue des prés de chedde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 425 Rue des prés de chedde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 425 Rue des prés de chedde, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 425 Rue des prés de chedde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 425 Rue des prés de chedde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 425 Rue des prés de chedde dans son marché local
Prix du 425 Rue des prés de chedde par rapport à la voie
Sur Rue des prés de chedde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 425 Rue des prés de chedde se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 425 Rue des prés de chedde par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 425 Rue des prés de chedde se situe 24.79 % en dessous de la moyenne de Passy et -26.27 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.69 % sur 1 an et augmenté de 8.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
