450 Rue des prés de chedde, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 450 Rue des prés de chedde, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°465 et de n°434.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 450 Rue des prés de chedde, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Chedde-Les Plagnes.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chedde Les Nids à 79 mètres
- - Chedde à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Chedde Centre PASSY à 318 mètres
Ventes au 450 Rue des prés de chedde
Une vente a été recensée au 450 Rue des prés de chedde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 450 Rue des prés de chedde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 450 Rue des prés de chedde, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 450 Rue des prés de chedde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 450 Rue des prés de chedde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 450 Rue des prés de chedde dans son marché local
Prix du 450 Rue des prés de chedde par rapport à la voie
Sur Rue des prés de chedde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 450 Rue des prés de chedde se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 450 Rue des prés de chedde par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 450 Rue des prés de chedde se situe 21.78 % en dessous de la moyenne de Passy et -23.32 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.69 % sur 1 an et augmenté de 8.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
