31 Rue des prés verts, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des prés verts, affiche un prix moyen de 4 972 €/m², identique à celui du n°29 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 31 Rue des prés verts, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Chedde-Les Plagnes.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°2899 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plagnes à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1016 mètres
- - Ecole primaire publique L'Abbaye PASSY à 1026 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des prés verts
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des prés verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des prés verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des prés verts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des prés verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des prés verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des prés verts dans son marché local
Prix du 31 Rue des prés verts par rapport à la voie
Sur Rue des prés verts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 972 €/m². Avec un prix moyen de 4 972 €/m², le 31 Rue des prés verts se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des prés verts par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des prés verts se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Passy et 2.47 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
