26 Rue des tacounets, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des tacounets, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 26 Rue des tacounets, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Marlioz.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chedde Jonction à 350 mètres
- - Chedde à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 825 mètres
- - Collège de Varens à 848 mètres
- - Ecole primaire publique Marlioz PASSY à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des tacounets
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des tacounets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des tacounets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des tacounets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des tacounets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des tacounets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des tacounets dans son marché local
Prix du 26 Rue des tacounets par rapport à la voie
Sur Rue des tacounets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 26 Rue des tacounets se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des tacounets par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des tacounets se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Passy et -13.2 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.69 % sur 1 an et augmenté de 8.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
