133 Rue pierre bosson, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 133 Rue pierre bosson, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°131 et de n°87.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 133 Rue pierre bosson, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Chedde-Les Plagnes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1885 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Moulin à 371 mètres
- - Chedde à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Chedde Le Haut PASSY à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 133 Rue pierre bosson
Aucune vente n'a été recensée au 133 Rue pierre bosson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 133 Rue pierre bosson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 133 Rue pierre bosson, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 133 Rue pierre bosson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 133 Rue pierre bosson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 133 Rue pierre bosson dans son marché local
Prix du 133 Rue pierre bosson par rapport à la voie
Sur Rue pierre bosson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 133 Rue pierre bosson se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 133 Rue pierre bosson par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 133 Rue pierre bosson se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Passy et 22.56 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 133 Rue pierre bosson à Passy
Le loyer moyen estimé au 133 Rue pierre bosson est de 16.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 19.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.32 % au loyer moyen estimé à Passy, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 15.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.
