67 Ancienne route de marny, 74330 Poisy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Ancienne route de marny, affiche un prix moyen de 5 821 €/m², identique à celui du n°43 mais supérieur de 0.73 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Ancienne route de marny, 74330 Poisy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0546 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lachat à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 524 mètres
- - Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Poisy à 1075 mètres
- - Ecole primaire publique Chef Lieu POISY à 391 mètres
Ventes au 67 Ancienne route de marny
Les 2 ventes au 67 Ancienne route de marny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Ancienne route de marny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 67 Ancienne route de marny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Ancienne route de marny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Ancienne route de marny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Ancienne route de marny dans son marché local
Prix du 67 Ancienne route de marny par rapport à la voie
Sur Ancienne route de marny, le prix moyen des appartements s'établit à 5 808 €/m². Avec un prix moyen de 5 821 €/m², le 67 Ancienne route de marny se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Ancienne route de marny par rapport à Poisy et à Haute-Savoie
À Poisy, le prix moyen des appartements atteint 5 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Ancienne route de marny se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Poisy et 32.9 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Ancienne route de marny à Poisy
Le loyer moyen estimé au 67 Ancienne route de marny est de 23.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.1 € à 27.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.82 % au loyer moyen estimé à Poisy, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poisy a augmenté de 4.9 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
