23 Chemin des greffons, 74330 Poisy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des greffons, affiche un prix moyen de 5 428 €/m², inférieur de 14.85 % à celui du n°46 et de n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Chemin des greffons, 74330 Poisy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Greffons à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Brassilly POISY à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des greffons
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des greffons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des greffons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin des greffons, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des greffons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des greffons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des greffons dans son marché local
Prix du 23 Chemin des greffons par rapport à la voie
Sur Chemin des greffons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 048 €/m². Avec un prix moyen de 5 428 €/m², le 23 Chemin des greffons se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des greffons par rapport à Poisy et à Haute-Savoie
À Poisy, le prix moyen des maisons atteint 5 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des greffons se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Poisy et 3.04 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poisy a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 785 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 713 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 271 400 € au 23 Chemin des greffons à Poisy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 785 € en assurant vous-même les visites, ou 3 393 € si le professionnel les prend en charge.
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