46 Chemin des greffons, 74330 Poisy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin des greffons, affiche un prix moyen de 6 375 €/m², supérieur de 16.8 % à celui du n°68 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 46 Chemin des greffons, 74330 Poisy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Greffons à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Brassilly POISY à 479 mètres
Ventes au 46 Chemin des greffons
Une vente a été recensée au 46 Chemin des greffons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Chemin des greffons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Chemin des greffons, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Chemin des greffons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Chemin des greffons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin des greffons dans son marché local
Prix du 46 Chemin des greffons par rapport à la voie
Sur Chemin des greffons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 048 €/m². Avec un prix moyen de 6 375 €/m², le 46 Chemin des greffons se situe 26.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin des greffons par rapport à Poisy et à Haute-Savoie
À Poisy, le prix moyen des maisons atteint 5 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin des greffons se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Poisy et 21.01 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poisy a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 785 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 713 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 318 750 € au 46 Chemin des greffons à Poisy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 969 € en assurant vous-même les visites, ou 3 984 € si le professionnel les prend en charge.
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