2 Impasse de monod, 74330 Poisy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de monod, affiche un prix moyen de 5 522 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de monod, 74330 Poisy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monod à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 920 mètres
- - Ecole primaire publique Brassilly POISY à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de monod
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de monod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de monod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de monod, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de monod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de monod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de monod dans son marché local
Prix du 2 Impasse de monod par rapport à la voie
Sur Impasse de monod, le prix moyen des maisons s'établit à 5 424 €/m². Avec un prix moyen de 5 522 €/m², le 2 Impasse de monod se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de monod par rapport à Poisy et à Haute-Savoie
À Poisy, le prix moyen des maisons atteint 5 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de monod se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Poisy et 4.82 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poisy a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 785 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 713 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 276 100 € au 2 Impasse de monod à Poisy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 903 € en assurant vous-même les visites, ou 3 451 € si le professionnel les prend en charge.
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