198 Route de Bellevarde, 74120 Praz-sur-Arly
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 198 Route de Bellevarde, 74120 Praz-sur-Arly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Praz-sur-Arly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 493 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1400 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1902 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1401 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Praz-Sur-Arly Office De Tourisme à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée Saint Joseph PRAZ SUR ARLY à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique Des Eterlous PRAZ SUR ARLY à 324 mètres
Ventes au 198 Route de Bellevarde
Les 6 ventes au 198 Route de Bellevarde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Route de Bellevarde dans son marché local
Prix du 198 Route de Bellevarde par rapport à la voie
Sur Route de Bellevarde, le prix moyen des appartements s'établit à 7 174 €/m². Avec un prix moyen de 8 257 €/m², le 198 Route de Bellevarde se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Route de Bellevarde par rapport à Praz-sur-Arly et à Haute-Savoie
À Praz-sur-Arly, le prix moyen des appartements atteint 5 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 Route de Bellevarde se situe 50.05 % au-dessus de la moyenne de Praz-sur-Arly et 68.82 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Praz-sur-Arly a baissé de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 778 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 519 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 198 Route de Bellevarde
Les biens actuellement en vente autour du 198 Route de Bellevarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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