19 Rue des Tilleuls, 74500 Publier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 6 721 €/m², inférieur de 11.02 % à celui du n°1 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue des Tilleuls, 74500 Publier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Publier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 290 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cedres à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Thomas Pesquet PUBLIER à 708 mètres
Ventes au 19 Rue des Tilleuls
Les 4 ventes au 19 Rue des Tilleuls constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Tilleuls, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 19 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 6 632 €/m². Avec un prix moyen de 6 721 €/m², le 19 Rue des Tilleuls se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Tilleuls par rapport à Publier et à Haute-Savoie
À Publier, le prix moyen des appartements atteint 4 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue des Tilleuls se situe 41.08 % au-dessus de la moyenne de Publier et 53.45 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue des Tilleuls à Publier
Le loyer moyen estimé au 19 Rue des Tilleuls est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.84 € à 25.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Publier, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Publier a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 330 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 008 €/m² sur la période récente.
