38 Rue des Tilleuls, 74500 Publier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 6 983 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.99 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue des Tilleuls, 74500 Publier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Publier.
1 niveau - 264 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cedres à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Thomas Pesquet PUBLIER à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Tilleuls, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 38 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 6 625 €/m². Avec un prix moyen de 6 983 €/m², le 38 Rue des Tilleuls se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Tilleuls par rapport à Publier et à Haute-Savoie
À Publier, le prix moyen des appartements atteint 4 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue des Tilleuls se situe 46.06 % au-dessus de la moyenne de Publier et 59.17 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue des Tilleuls à Publier
Le loyer moyen estimé au 38 Rue des Tilleuls est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.68 € à 25.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Publier, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Publier a baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 330 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 008 €/m² sur la période récente.
