160 Chemin de la Grosse Pierre, 74600 Quintal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 160 Chemin de la Grosse Pierre, affiche un prix moyen de 5 222 €/m²0 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°114.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 160 Chemin de la Grosse Pierre, 74600 Quintal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Quintal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1740 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quintal La Fruitiere à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique QUINTAL à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 160 Chemin de la Grosse Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 160 Chemin de la Grosse Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 160 Chemin de la Grosse Pierre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 160 Chemin de la Grosse Pierre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 160 Chemin de la Grosse Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 160 Chemin de la Grosse Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 160 Chemin de la Grosse Pierre dans son marché local
Prix du 160 Chemin de la Grosse Pierre par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grosse Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 195 €/m². Avec un prix moyen de 5 222 €/m², le 160 Chemin de la Grosse Pierre se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 160 Chemin de la Grosse Pierre par rapport à Quintal et à Haute-Savoie
À Quintal, le prix moyen des appartements atteint 5 001 €/m². Le prix moyen des appartements au 160 Chemin de la Grosse Pierre se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Quintal et 19.22 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 160 Chemin de la Grosse Pierre à Quintal
Le loyer moyen estimé au 160 Chemin de la Grosse Pierre est de 20.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.76 € à 24.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.05 % au loyer moyen estimé à Quintal, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quintal a augmenté de 3.7 % sur 1 an et baissé de 27.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 562 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 916 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 823 €/m² sur la période récente.
