72 Route de Findrol, 74930 Reignier-Ésery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Route de Findrol, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°17 mais supérieur de 3.56 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Route de Findrol, 74930 Reignier-Ésery
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1432 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0457 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 72 Route de Findrol
Aucune vente n'a été recensée au 72 Route de Findrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Route de Findrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Route de Findrol, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Route de Findrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Route de Findrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Route de Findrol dans son marché local
Prix du 72 Route de Findrol par rapport à la voie
Sur Route de Findrol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 72 Route de Findrol se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Route de Findrol par rapport à Reignier-Ésery et à Haute-Savoie
À Reignier-Ésery, le prix moyen des appartements atteint 4 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Route de Findrol se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Reignier-Ésery et 7.79 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Route de Findrol à Reignier-Ésery
Le loyer moyen estimé au 72 Route de Findrol est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.91 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.99 % au loyer moyen estimé à Reignier-Ésery, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reignier-Ésery a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 291 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 015 €/m² sur la période récente.
