2 Allée de la Mandallaz, 74150 Rumilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Mandallaz, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 109 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée de la Mandallaz, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Rumilly Nord Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimes à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 695 mètres
- - Collège Le Clergeon à 658 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Albanais à 376 mètres
- - Ecole maternelle publique Champ Du Comte RUMILLY à 890 mètres
- - Ecole élémentaire privée Demotz de la Salle RUMILLY à 1147 mètres
Ventes au 2 Allée de la Mandallaz
Une vente a été recensée au 2 Allée de la Mandallaz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Mandallaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Mandallaz, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Mandallaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Mandallaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Mandallaz dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Mandallaz par rapport à la voie
Sur Allée de la Mandallaz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 2 Allée de la Mandallaz se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Mandallaz par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des maisons atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Mandallaz se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Rumilly et -46.18 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rumilly a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 114 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 750 € au 2 Allée de la Mandallaz à Rumilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 544 € en assurant vous-même les visites, ou 1 772 € si le professionnel les prend en charge.
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