4 Allée de la Mandallaz, 74150 Rumilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Mandallaz, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,
110 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allée de la Mandallaz, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Rumilly Nord Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimes à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 690 mètres
- - Collège Le Clergeon à 653 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Albanais à 371 mètres
- - Ecole maternelle publique Champ Du Comte RUMILLY à 885 mètres
- - Ecole élémentaire privée Demotz de la Salle RUMILLY à 1143 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de la Mandallaz
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de la Mandallaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de la Mandallaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de la Mandallaz, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Mandallaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Mandallaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Mandallaz dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Mandallaz par rapport à la voie
Sur Allée de la Mandallaz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 4 Allée de la Mandallaz se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Mandallaz par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des maisons atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la Mandallaz se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Rumilly et -44.78 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rumilly a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 114 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 450 € au 4 Allée de la Mandallaz à Rumilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 636 € en assurant vous-même les visites, ou 1 818 € si le professionnel les prend en charge.
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