5 Allée des Grillons, 74150 Rumilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Grillons, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², supérieur de 11.37 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
4 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Allée des Grillons, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Rumilly Sud.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0225 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fuly à 254 mètres
- - Rumilly à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Prés Riants RUMILLY à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc RUMILLY à 988 mètres
Ventes au 5 Allée des Grillons
Les 4 ventes au 5 Allée des Grillons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Grillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Grillons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Grillons dans son marché local
Prix du 5 Allée des Grillons par rapport à la voie
Sur Allée des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 5 Allée des Grillons se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Grillons par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des maisons atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Grillons se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Rumilly et -29.71 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rumilly a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 114 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 150 € au 5 Allée des Grillons à Rumilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 629 € en assurant vous-même les visites, ou 2 314 € si le professionnel les prend en charge.
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