Rue du Semnoz, 74150 Rumilly
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du Semnoz, 74150 Rumilly, affiche un prix moyen de 3 653 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue du Semnoz
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Semnoz dans son marché local
Prix Rue du Semnoz par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des maisons atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Semnoz se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Rumilly et 30.66 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Semnoz à Rumilly
Le loyer moyen estimé Rue du Semnoz est de 18.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.97 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.11 % au loyer moyen estimé à Rumilly, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rumilly a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 114 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Semnoz
Les ventes enregistrées Rue du Semnoz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Semnoz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fuly à 230 mètres
- - Rumilly à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 1945 mètres
- - Collège privé Demotz de La Salle à 1536 mètres
- - Lycée polyvalent privé Demotz de La Salle à 1549 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Prés Riants RUMILLY à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc RUMILLY à 996 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Semnoz
Adresses Rue du Semnoz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Semnoz, classées par tranches de numéros.
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