5 Chemin de Surmotz, 74150 Rumilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Surmotz, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°3 et de n°7 a.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin de Surmotz, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Rumilly Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 1 parking - 291 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sises à 109 mètres
- - Rumilly à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Prés Riants RUMILLY à 841 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc RUMILLY à 272 mètres
Ventes au 5 Chemin de Surmotz
Une vente a été recensée au 5 Chemin de Surmotz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Surmotz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de Surmotz, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Surmotz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Surmotz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Surmotz dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Surmotz par rapport à la voie
Sur Chemin de Surmotz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 5 Chemin de Surmotz se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Surmotz par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin de Surmotz se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Rumilly et 37.97 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin de Surmotz à Rumilly
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin de Surmotz est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.95 € à 24.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.86 % au loyer moyen estimé à Rumilly, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a augmenté de 1.51 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 150 € au 5 Chemin de Surmotz à Rumilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 979 € en assurant vous-même les visites, ou 1 989 € si le professionnel les prend en charge.
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