3 Chemin des Tourterelles, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Tourterelles, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², supérieur de 11.88 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin des Tourterelles, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Rumilly Nord Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 794 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0202 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 163 mètres
- - Rumilly à 1419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 474 mètres
- - Collège Le Clergeon à 442 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Albanais à 184 mètres
- - Ecole maternelle publique Champ Du Comte RUMILLY à 649 mètres
- - Ecole élémentaire privée Demotz de la Salle RUMILLY à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Tourterelles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Tourterelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Tourterelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Tourterelles, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Tourterelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Tourterelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Tourterelles dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Tourterelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Tourterelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 3 Chemin des Tourterelles se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Tourterelles par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin des Tourterelles se situe 24.21 % au-dessus de la moyenne de Rumilly et 9.6 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin des Tourterelles à Rumilly
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin des Tourterelles est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.68 € à 24.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rumilly, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
