4 Côte des Anciens Moulins, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Côte des Anciens Moulins, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², inférieur de 10.48 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Côte des Anciens Moulins, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Rumilly Centre Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 139 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 114 mètres
- - Rumilly à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 718 mètres
- - Collège privé Demotz de La Salle à 422 mètres
- - Lycée professionnel Porte des Alpes - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 433 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre RUMILLY à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert André Léon Bailly RUMILLY à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Côte des Anciens Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Côte des Anciens Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Côte des Anciens Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Côte des Anciens Moulins, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Côte des Anciens Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Côte des Anciens Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Côte des Anciens Moulins dans son marché local
Prix du 4 Côte des Anciens Moulins par rapport à la voie
Sur Côte des Anciens Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 4 Côte des Anciens Moulins se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Côte des Anciens Moulins par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Côte des Anciens Moulins se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Rumilly et 39.28 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Côte des Anciens Moulins à Rumilly
Le loyer moyen estimé au 4 Côte des Anciens Moulins est de 18.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 22.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.39 % au loyer moyen estimé à Rumilly, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
