1 bis Impasse des Hutins, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse des Hutins, affiche un prix moyen de 2 898 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse des Hutins, 74150 Rumilly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 41 mètres
- - Rumilly à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 276 mètres
- - Collège Le Clergeon à 272 mètres
- - Lycée polyvalent privé Demotz de La Salle à 289 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre RUMILLY à 467 mètres
- - Ecole élémentaire privée Demotz de la Salle RUMILLY à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse des Hutins
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse des Hutins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse des Hutins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse des Hutins, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse des Hutins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse des Hutins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse des Hutins dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse des Hutins par rapport à la voie
Sur Impasse des Hutins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 1 bis Impasse des Hutins se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse des Hutins par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse des Hutins se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Rumilly et 33.94 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse des Hutins à Rumilly
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse des Hutins est de 18.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.38 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.66 % au loyer moyen estimé à Rumilly, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
