3 Impasse des Prés Riants, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Prés Riants, 74150 Rumilly, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.6 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse des Prés Riants, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Rumilly Centre Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 32 parkings - 692 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fuly à 68 mètres
- - Rumilly à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 1770 mètres
- - Collège privé Demotz de La Salle à 1376 mètres
- - Lycée polyvalent privé Demotz de La Salle à 1393 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Prés Riants RUMILLY à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc RUMILLY à 725 mètres
Ventes au 3 Impasse des Prés Riants
Les 5 ventes au 3 Impasse des Prés Riants constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Prés Riants dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Prés Riants par rapport à la voie
Sur Impasse des Prés Riants, le prix moyen des appartements s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 3 Impasse des Prés Riants se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Prés Riants par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Prés Riants se situe 19.66 % en dessous de la moyenne de Rumilly et 48.13 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse des Prés Riants
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Prés Riants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse des Prés Riants
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpes Azur Immo
rumilly 74150
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