Impasse des Prés Riants, 74150 Rumilly
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse des Prés Riants, 74150 Rumilly, affiche un prix moyen de 2 591 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
25 ventes DVF Impasse des Prés Riants
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Prés Riants dans son marché local
Prix Impasse des Prés Riants par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Prés Riants se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Rumilly et 49.5 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Prés Riants à Rumilly
Le loyer moyen estimé Impasse des Prés Riants est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rumilly, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a augmenté de 1.51 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Prés Riants
Les ventes enregistrées Impasse des Prés Riants témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Prés Riants
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fuly à 80 mètres
- - Rumilly à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 1753 mètres
- - Collège privé Demotz de La Salle à 1357 mètres
- - Lycée polyvalent privé Demotz de La Salle à 1374 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Prés Riants RUMILLY à 157 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc RUMILLY à 750 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Prés Riants
Adresses Impasse des Prés Riants
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Prés Riants, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 129 550 € au Impasse des Prés Riants à Rumilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 239 € en assurant vous-même les visites, ou 1 619 € si le professionnel les prend en charge.
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