1 bis Passage de la Visitation, 74150 Rumilly

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 365 €

de 2 187 € à 3 014 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Passage de la Visitation, 74150 Rumilly, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.98 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 bis Passage de la Visitation, 74150 Rumilly

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Rumilly Centre Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 289 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Agathe à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Annexion à 81 mètres
- Rumilly à 672 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 333 mètres
- Collège privé Demotz de La Salle à 86 mètres
- Lycée polyvalent privé Demotz de La Salle à 83 mètres
- Ecole maternelle publique Centre RUMILLY à 233 mètres
- Ecole élémentaire privée Demotz de la Salle RUMILLY à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Passage de la Visitation

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Passage de la Visitation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Passage de la Visitation(2 479€)

4 Passage de la Visitation(2 319€)

5 Passage de la Visitation(2 487€)

2 Rue du Pont Neuf(2 247€)

7 bis Passage du Montbornet(2 362€)

4 Rue du Pont Neuf(2 221€)

3 Rue Charles de Gaulle(2 874€)

7 Passage du Montbornet(2 368€)

Prix du 1 bis Passage de la Visitation dans son marché local

Prix du 1 bis Passage de la Visitation par rapport à la voie

Sur Passage de la Visitation, le prix moyen des appartements s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 1 bis Passage de la Visitation se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Passage de la Visitation par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie

À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Passage de la Visitation se situe 25.23 % en dessous de la moyenne de Rumilly et 51.72 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Montbornet, 74150 Rumilly(2,563 €)

Rue Charles de Gaulle, 74150 Rumilly(3,061 €)

Rue de l'Annexion, 74150 Rumilly(3,070 €)

Rue Frédéric Girod, 74150 Rumilly(2,782 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Passage de la Visitation

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Passage de la Visitation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.