3 Passage de la Visitation, 74150 Rumilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Passage de la Visitation, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Passage de la Visitation, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rumilly Centre Nord.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annexion à 77 mètres
- - Rumilly à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 354 mètres
- - Collège privé Demotz de La Salle à 67 mètres
- - Lycée polyvalent privé Demotz de La Salle à 61 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre RUMILLY à 217 mètres
- - Ecole élémentaire privée Demotz de la Salle RUMILLY à 109 mètres
Ventes au 3 Passage de la Visitation
Une vente a été recensée au 3 Passage de la Visitation. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage de la Visitation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage de la Visitation, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage de la Visitation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage de la Visitation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage de la Visitation dans son marché local
Prix du 3 Passage de la Visitation par rapport à la voie
Sur Passage de la Visitation, le prix moyen des maisons s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 3 Passage de la Visitation se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage de la Visitation par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des maisons atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage de la Visitation se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Rumilly et -47.13 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rumilly a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 114 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 250 € au 3 Passage de la Visitation à Rumilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 481 € en assurant vous-même les visites, ou 1 741 € si le professionnel les prend en charge.
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