18 Place d'Armes, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Place d'Armes, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°12 et du 0.84 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place d'Armes, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rumilly Centre Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 110 mètres
- - Rumilly à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 845 mètres
- - Collège privé Demotz de La Salle à 511 mètres
- - Lycée polyvalent privé Demotz de La Salle à 541 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre RUMILLY à 362 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Darmet RUMILLY à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place d'Armes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place d'Armes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place d'Armes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place d'Armes, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place d'Armes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place d'Armes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place d'Armes dans son marché local
Prix du 18 Place d'Armes par rapport à la voie
Sur Place d'Armes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 18 Place d'Armes se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place d'Armes par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place d'Armes se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Rumilly et 32.38 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place d'Armes à Rumilly
Le loyer moyen estimé au 18 Place d'Armes est de 19.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.81 € à 23.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Rumilly, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
