50 Route de la Fuly, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Route de la Fuly, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°61 et de n°63.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Route de la Fuly, 74150 Rumilly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fuly à 234 mètres
- - Rumilly à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Prés Riants RUMILLY à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc RUMILLY à 918 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Route de la Fuly
Aucune vente n'a été recensée au 50 Route de la Fuly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Route de la Fuly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Route de la Fuly, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Route de la Fuly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Route de la Fuly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Route de la Fuly dans son marché local
Prix du 50 Route de la Fuly par rapport à la voie
Sur Route de la Fuly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 50 Route de la Fuly se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Route de la Fuly par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des maisons atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Route de la Fuly se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Rumilly et -25.27 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Route de la Fuly à Rumilly
Le loyer moyen estimé au 50 Route de la Fuly est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rumilly, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rumilly a baissé de 17.6 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 114 €/m² au premier semestre 2025.
