Rue des Prés Riants, 74150 Rumilly
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Prés Riants, 74150 Rumilly, affiche un prix moyen de 2 655 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Prés Riants dans son marché local
Prix Rue des Prés Riants par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Prés Riants se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Rumilly et 39.48 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Prés Riants à Rumilly
Le loyer moyen estimé Rue des Prés Riants est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rumilly, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Prés Riants
Les ventes enregistrées Rue des Prés Riants témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Prés Riants
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pres Riants à 11 mètres
- - Rumilly à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 1648 mètres
- - Collège privé Demotz de La Salle à 1246 mètres
- - Lycée polyvalent privé Demotz de La Salle à 1261 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Prés Riants RUMILLY à 33 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc RUMILLY à 789 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Prés Riants
Adresses Rue des Prés Riants
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Prés Riants, classées par tranches de numéros.
