10 Route du Clergeon, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route du Clergeon, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°21 et de n°7.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Route du Clergeon, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Rumilly Nord Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 23 parkings - 736 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking De L'albanais à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 541 mètres
- - Collège Le Clergeon à 540 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Albanais à 175 mètres
- - Ecole maternelle publique Champ Du Comte RUMILLY à 531 mètres
- - Ecole élémentaire privée Demotz de la Salle RUMILLY à 948 mètres
Ventes au 10 Route du Clergeon
Les 6 ventes au 10 Route du Clergeon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route du Clergeon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route du Clergeon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route du Clergeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route du Clergeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route du Clergeon dans son marché local
Prix du 10 Route du Clergeon par rapport à la voie
Sur Route du Clergeon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 10 Route du Clergeon se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route du Clergeon par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Route du Clergeon se situe 20.08 % au-dessus de la moyenne de Rumilly et 12.61 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Route du Clergeon à Rumilly
Le loyer moyen estimé au 10 Route du Clergeon est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 24.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rumilly, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
