10 Rue d'Hauteville, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue d'Hauteville, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°7 mais inférieur de 9.51 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue d'Hauteville, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Rumilly Centre Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 1 parking - 259 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 159 mètres
- - Rumilly à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 490 mètres
- - Collège privé Demotz de La Salle à 225 mètres
- - Lycée polyvalent privé Demotz de La Salle à 259 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre RUMILLY à 165 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert André Léon Bailly RUMILLY à 76 mètres
Ventes au 10 Rue d'Hauteville
Les 4 ventes au 10 Rue d'Hauteville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue d'Hauteville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue d'Hauteville, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Hauteville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Hauteville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue d'Hauteville dans son marché local
Prix du 10 Rue d'Hauteville par rapport à la voie
Sur Rue d'Hauteville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 10 Rue d'Hauteville se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue d'Hauteville par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue d'Hauteville se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Rumilly et 34.16 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue d'Hauteville à Rumilly
Le loyer moyen estimé au 10 Rue d'Hauteville est de 18.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 22.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.55 % au loyer moyen estimé à Rumilly, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
