14 Rue d'Hauteville, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue d'Hauteville, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², inférieur de 13.22 % à celui du n°9 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue d'Hauteville, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Rumilly Centre Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 385 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 184 mètres
- - Rumilly à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 516 mètres
- - Collège privé Demotz de La Salle à 237 mètres
- - Lycée polyvalent privé Demotz de La Salle à 272 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre RUMILLY à 159 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert André Léon Bailly RUMILLY à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue d'Hauteville
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue d'Hauteville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue d'Hauteville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue d'Hauteville, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue d'Hauteville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue d'Hauteville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue d'Hauteville dans son marché local
Prix du 14 Rue d'Hauteville par rapport à la voie
Sur Rue d'Hauteville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 14 Rue d'Hauteville se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue d'Hauteville par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue d'Hauteville se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Rumilly et 38.66 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue d'Hauteville à Rumilly
Le loyer moyen estimé au 14 Rue d'Hauteville est de 18.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.16 € à 22.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.93 % au loyer moyen estimé à Rumilly, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
