4 Rue d'Hauteville, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Hauteville, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.28 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1558, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue d'Hauteville, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1558, situé dans le quartier Rumilly Centre Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 505 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 118 mètres
- - Rumilly à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 449 mètres
- - Collège privé Demotz de La Salle à 208 mètres
- - Lycée polyvalent privé Demotz de La Salle à 242 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre RUMILLY à 179 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert André Léon Bailly RUMILLY à 114 mètres
Ventes au 4 Rue d'Hauteville
Une vente a été recensée au 4 Rue d'Hauteville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Hauteville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Hauteville, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Hauteville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Hauteville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Hauteville dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Hauteville par rapport à la voie
Sur Rue d'Hauteville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 4 Rue d'Hauteville se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Hauteville par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d'Hauteville se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Rumilly et 39.02 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue d'Hauteville à Rumilly
Le loyer moyen estimé au 4 Rue d'Hauteville est de 18.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 22.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.03 % au loyer moyen estimé à Rumilly, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
