7 Rue de l'Albanais, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Albanais, affiche un prix moyen de 3 853 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 7 Rue de l'Albanais, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Rumilly Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manufacture à 186 mètres
- - Rumilly à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 1257 mètres
- - Collège privé Demotz de La Salle à 947 mètres
- - Lycée professionnel Porte des Alpes - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 872 mètres
- - Ecole maternelle privée Clairjoie RUMILLY à 600 mètres
- - Ecole primaire publique J. Béard RUMILLY à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Albanais
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Albanais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Albanais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Albanais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Albanais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Albanais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Albanais dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Albanais par rapport à la voie
Sur Rue de l'Albanais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 7 Rue de l'Albanais se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Albanais par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des maisons atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Albanais se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Rumilly et -20.59 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rumilly a baissé de 17.6 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 114 €/m² au premier semestre 2025.
