Rue de l'Albanais, 74150 Rumilly
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Albanais, 74150 Rumilly, affiche un prix moyen de 3 770 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue de l'Albanais
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Albanais dans son marché local
Prix Rue de l'Albanais par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Albanais se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de Rumilly et 26.53 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Albanais à Rumilly
Le loyer moyen estimé Rue de l'Albanais est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.67 € à 23.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rumilly, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a augmenté de 1.51 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Albanais
Les ventes enregistrées Rue de l'Albanais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Albanais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 188 mètres
- - Rumilly à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 1241 mètres
- - Collège privé Demotz de La Salle à 941 mètres
- - Lycée professionnel Porte des Alpes - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 846 mètres
- - Ecole maternelle privée Clairjoie RUMILLY à 618 mètres
- - Ecole primaire publique J. Béard RUMILLY à 157 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Albanais
Adresses Rue de l'Albanais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Albanais, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 188 500 € au Rue de l'Albanais à Rumilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 713 € en assurant vous-même les visites, ou 2 356 € si le professionnel les prend en charge.
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