2 Rue de l'Annonciade, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Annonciade, 74150 Rumilly, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°4 et de 1.73 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de l'Annonciade, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Rumilly Centre Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 71 parkings - 259 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 20 mètres
- - Rumilly à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 499 mètres
- - Collège Le Clergeon à 472 mètres
- - Lycée polyvalent privé Demotz de La Salle à 539 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre RUMILLY à 716 mètres
- - Ecole élémentaire privée Demotz de la Salle RUMILLY à 601 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Annonciade
Les 7 ventes au 2 Rue de l'Annonciade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Annonciade dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Annonciade par rapport à la voie
Sur Rue de l'Annonciade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 2 Rue de l'Annonciade se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Annonciade par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Annonciade se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Rumilly et 36.44 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Annonciade
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Annonciade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de l'Annonciade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpes Azur Immo
rumilly 74150
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