11 Rue de l'Industrie, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Industrie, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°10 et du 0.26 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de l'Industrie, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Rumilly Centre Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 289 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 171 mètres
- - Rumilly à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 1005 mètres
- - Collège privé Demotz de La Salle à 611 mètres
- - Lycée polyvalent privé Demotz de La Salle à 630 mètres
- - Ecole maternelle privée Clairjoie RUMILLY à 151 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Darmet RUMILLY à 414 mètres
Ventes au 11 Rue de l'Industrie
Les 2 ventes au 11 Rue de l'Industrie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Industrie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Industrie dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 11 Rue de l'Industrie se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Industrie par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de l'Industrie se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Rumilly et 29.85 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de l'Industrie à Rumilly
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de l'Industrie est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 23.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Rumilly, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
