5 Rue de l'Industrie, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Industrie, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°3 bis et du 3.45 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l'Industrie, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Rumilly Centre Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 39 logements - 68 parkings - 546 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 156 mètres
- - Rumilly à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 841 mètres
- - Collège privé Demotz de La Salle à 446 mètres
- - Lycée polyvalent privé Demotz de La Salle à 466 mètres
- - Ecole maternelle privée Clairjoie RUMILLY à 239 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Darmet RUMILLY à 251 mètres
Ventes au 5 Rue de l'Industrie
Les 8 ventes au 5 Rue de l'Industrie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Industrie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Industrie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Industrie dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 5 Rue de l'Industrie se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Industrie par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Industrie se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Rumilly et 24.05 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l'Industrie à Rumilly
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l'Industrie est de 20.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.45 € à 23.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.6 % au loyer moyen estimé à Rumilly, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
